二手房合同订立有什么注意的？
1.房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，无房产证对买房人来说是有极大风险；2.明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要注明正式的成交价格，交易时间、税费，还有税费到底由哪一方负责。3.明确买卖双方的责任。如一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金数量及交付时间应写得毫无异议；4.明确付款方式和时间。首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，维护自身权益。5.过户时间要明确。
