这10种房子不能办理房产抵押贷款！

　　1.公益用途房屋。学校、幼儿园、医院等以公益为目的设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人；2.小产权房。小产权房没有房产证所赋予的所有权。3.未结清贷款的房子。已办理过一次抵押贷款的。4.房龄太久、面积过小的二手房。一般房龄在20年以上，50平方米以下的。5.未满5年的经济适用房。未满5年是不允许上市交易。6.部分公房。无法提供购房合同或协议，或不能提供上市证明。7.文物保护建筑。列入文物保护和有重要纪念意义的建筑物。8.违章建筑。违章或临时建筑物。9.权属有争议的房子。权属有争议和被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的。10、拆迁范围内的房子。已被依法公告列入拆迁范围的。